PERBEDAAN KPR SYARIAH, BANK SYARIAH DAN BANK KONVENSIONAL

Perbedaan KPR Syariah Dengan KPR BANK Syariah ataupun dengan KPR BANK Konvensional. Buat anda yang ingin membeli rumah secara kredit Silahkan dibaca dan dipahami artikel dibawah ini agar bisa membedaan mana yang mudah dan lebih untung serta lebih nyaman

keuntungan-kpr-syariah-kredit-rumah

PIHAK JUAL BELI
KPR Syariah : Hanya ada 2 pihak (Penjual dan pembeli)
•Bank Syariah : Ada 3 pihak yaitu Developer, Pembeli dan Bank
•Bank Konvensional : Ada 3 pihak yaitu Developer, Pembeli dan Bank

SYSTEM CICILAN KREDIT RUMAH
SISTEM CICILAN BUKAN MARGIN, MELAINKAN SISTEM BUNGA

•KPR SYARIAH : CICILAN FLAT
(total harga atau bisa disebut hutang dibagi jumlah bulan dalam masa hutang atau tenor)

•BANK SYARIAH : CICILAN FLAT
(total harga atau bisa disebut hutang dibagi jumlah bulan dalam masa hutang atau tenor)

•BANK KONVENSIONAL : MENGIKUTI SUKU BUNGA
Mayoritas cicilan tidak flat atau mengikuti suku bunga. Ini adalah riba karena ada tambahan dari nilai hutang piutang (sistemnya menuliskan harga pokok lalu dikalikan bunga)

SEBAGAI BARANG JAMINAN
Dalam hukum syariah Barang atau Rumah yang diperjual belikan tidak boleh dijaminkan

•KPR SYARIAH: TIDAK MENJAMINKAN barang yang sedang di perjual belikan
•BANK SYARIAH: Menjaminkan barang yang sedang diperjual belikan
•BANK KONVENSIONAL: Menjaminkan barang yang sedang diperjual belikan

TERDAPAT SYSTEM DENDA
Dalam hukum syariah tidak boleh adanya denda jika terjadi keterlambatan dalam cicilan, Adanya denda artinya ada riba karena pertambahan dari harga yang telah ditetapkan

KPR SYARIAH: Tidak ada denda
BANK SYARIAH: Tidak ada denda
BANK KONVENSIONAL: Ada denda

TERDAPAT SYSTEM SITA
Dalam hukum syariah jika macet dan tidak bisa melanjutkan cicilan KPR maka harus dicarikan solusi yang terbaik bagi kedua pihak TANPA Melakukan SITA dan Penyitaan terhadap barang atau rumah yang sudah dibeli.

•KPR SYARIAH: Tidak ada sita
•BANK SYARIAH: Tidak ada sita
•BANK KONVENSIONAL: Ada sita

ADANYA PENALTY
Apabila poin poin perjanjian dilanggar maka akan kena denda atau penalty, termasuk jika pembeli ingin melunasinya lebih cepat

KPR SYARIAH: Tidak ada penalty
BANK SYARIAH: Tidak ada penalty
BANK KONVENSIONAL: Ada penalty.
Adanya PENALTY Ini artinya terdapat RIBA karena ada penambahan dari hutang piutang

TERDAPAT ASURANSI
Menggunakan asuransi, padahal asuransi belum ada yang sesuai syariah
KPR SYARIAH: Tidak memakai asuransi
BANK SYARIAH: Memakai asuransi
BANK KONVENSIONAL: Memakai asuransi

BI CHECKING
BI Checking disini seperti harus punya tabungan, dan minimal angka cicilan itu harus 30 persen dari gaji dan lain sebagainya sesuai standar BANK masing masing

KPR SYARIAH: Tidak ada BI Checking sehingga memberikan kemudahan bagi:
1. Karyawan kontrak
2. Pedagang kecil
3. Usia lanjut
4. Bidang usaha dan pekerjaan lainnya

BANK SYARIAH: Ada BI Checking
BANK KONVENSIONAL: Ada BI Checking

TENTUKAN PILIHAN ANDA

RUMAH NABAWI | AGEN PERUMAHAN SYARIAH
Tanpa Bank | Tanpa Riba | Tanpa Sita | Tanpa Denda
Tanpa Bi Checking | Proses Mudah dan Cepat
www.rumahnabawi.com